5-ти этажный дом у моря

Опубликовано в Коммерческая недвижимость | Нет комментариев

5-ти этажный дом у моря

Продается жилой комплекс – 5-ти этажный жилой дом, состоящий из 19 апартаментов, площадью от 80 до 140 м. каждый.

В каждом апартаменте по две спальни, холл, два с/узла. На 2 этаже имеется большая терраса.

Из окон каждого апартамента вид на море, Аю-Даг (Медведь-гора), Адалары, Генуэзскую скалу.

 

В комплексе два лифта (пассажирский и грузопассажирский).

Расстояние до пляжа: 130-150 метров.

Общая площадь комплекса: 2704,4 м.кв.

Площадь земельного участка: 13 соток

Стоимость комплекса: 5 млн. у.е.

Информация о здании

Комплекс расположен в центре п. Гурзуф (между морем и комплексом находится заповедник, нет никаких строений)

Дом находится на полностью отгороженной территории, площадь его застройки составляет 631 м.кв.

На территории комплекса расположено пять двухэтажных гаражей(2й уровень для плавсредств) общей площадью 150 м.кв.

Два одноуровневых гаража площадью 35 м.кв. (+ ведется строительство еще 4х гаражей)

Перед домом находится открытый, подогреваемый бассейн с детской площадкой объёмом 150 м.

На территории комплекса Адалары сделан ландшафтный дизайн участка.

К комплексу проводились собственные инженерные сети: канализация, водопровод O 76 мм.

Своя подстанция мощностью 1260 кВт. Рыночная стоимость подстанции 1 млн долларов. Ориентировочное потребление комплекса составит не более 500 кВт, лишнюю мощность можно продать соседям, по 1000 долларов за 1 кВт, есть уже очередь желающих купить. (Комплектная двухтрансформаторная подстанция наружной установки 2КТПГС-630/10/0,4 с трансформаторами ТМ-630/10/04).

Для бесперебойного водоснабжения в комплексе установлены две резервные емкости на 3,5 т воды.

Из апартаментов вид на море. Установлена вытяжная вентиляция подвального помещения и система противопожарной сигнализации. В доме есть грузовой и пассажирский лифт.

В подвальном помещении проведен монтаж холодного, горячего водоснабжения, отопления и канализации.

В каждом апартаменте индивидуальное отопление (электрический котел), бойлер для подогрева воды. Выполнены системы канализации, вентиляции и электроэнергии с индивидуальным ее учетом. В подвале, холле и лестничных маршах выполнена система приточно-вытяжной вентиляции, отопления и кондиционирования воздуха. Стены поштукатурены, стяжка полов выполнена, дом утеплен пенополиэстеролом, остеклен и покрашен.

Все апартаменты комплекса оснащены отопительным котлом и баками нагрева воды, подведена электроэнергия, и выполнена разводка отопления. Жилой комплекс можно рассматривать как под гостиничный бизнес. Покупка гостиницы в Крыму станет для нового собственника отличной инвестицией, т.к. туристический трафик на ЮБК был и будет всегда высоким!

 

Фотографии:

Назад

 

 

Поделиться c друзьями

Опубликовать в Facebook
Опубликовать в Google Plus
Опубликовать в LiveJournal
Опубликовать в Мой Мир
Опубликовать в Одноклассники
Опубликовать в Яндекс
468 ad

Leave a Reply

Войти как:

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

*


+ 4 = 10

Можно использовать следующие HTML-теги и атрибуты: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>